办公楼施工组织设计(写字楼区域如何设计)
资讯
2023-11-25
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1. 办公楼施工组织设计,写字楼区域如何设计?
这是一个综合的概念。
需要结合您所需要的功能进行规划,记住设计是全盘综合考虑的,而不是简单的划分。
正常的设计都需要有功能需求的一个具体分析,然后保留需要的功能,去掉不必要的功能。
还有就是这一些功能之间需要相互协调,而不是随意拼凑。
最后就是区域的设计是由大区域到小区域进行设计。首先有整体的规划,然后再落实到各个局部。好了,关于这个区域的设计就分享这么多。
2. 办公楼防汛应急演练方案及流程?
流程大致如下:
1. 制定防汛应急预案:根据办公楼所处地区的气象条件和水利情况,制定防汛应急预案,明确防汛工作的组织机构、任务分工和调度程序等。
2. 组建防汛工作队伍:根据防汛应急预案,组建防汛工作队伍,明确各自的职责和任务,进行组织训练和演练。
3. 安排防汛设备和物资:根据防汛应急预案,安排必要的防汛设备和物资,如抽水泵、防汛袋、沙袋等,确保防汛工作的顺利进行。
4. 演练前的准备工作:在演练前,需要对防汛设备和物资进行检查和保养,确保工作的正常运转。同时,还要进行演练场地的清理和整理,确保场地的安全和通畅。
5. 防汛应急演练流程:演练时,根据防汛应急预案的要求,按照流程开展演练,包括组织调度、抢险救援、物资调配等环节,模拟真实的防汛应急情况,检验防汛工作队伍的应急反应能力和协作能力。
6. 演练后的总结和分析:演练结束后,需要对演练情况进行总结和分析,及时发现问题和不足,完善防汛应急预案和工作流程,提高应急处置能力。
需要注意的是,防汛应急演练是一项重要的防汛工作,应每年进行一次或定期进行,以确保防汛工作的有效性和实用性。
3. 建设工程总承包合同范本?
甲方(发包方):××
乙方(承包方):××
乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方自愿协商一致签定本合同,以资共同遵守执行。
第一条 工程概况
1.工程名称: ××公司办公楼建筑工程承包工程
2.工程地点: ××
3.工程承包范围:办公楼的主体工程(详见施工图纸)
第二条 工程款的支付与结算
1.本合同工程造价为固定价,总造价为××元,大写××,此单价不含税。
2.工程款支付:按进度付款。工程验收合格后支付至工程造价的95%,剩余5%的工程款作为保证金,如无质量问题,从验收合格之日起一年内支付至工程款的100%。
3. 甲方如有设计变更的,费用双方再另行协商。
第三条 工期
1.工期要求:开工日期:××年××月××日;竣工日期:以全部工程验收合格之日计算。工期:××天内完成。
2.工期延误:对以下原因造成工期延误,工期相应顺延。
(1)乙方进场通知送达3天后,场地仍无法交付,施工用电、水源尚未到位;
(2)设计变更和工程量增加的;
(3)遇人力不可抗拒的自然灾害影响施工;
(4)甲方同意的其他情形。
第四条 甲乙双方责任
1.甲方责任
(1)负责工场地的三通一平;
(2)开工前提供水准点及坐标控制点,并指定用电、水点;本工程所需要的水、电费用由甲方承担。
(3)按时支付工程进度款;
(4)委派××为现场代表,负责处理施工中属于甲方责任范围的事宜,组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证;
2.乙方责任:
(1)按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜;
(2)指派××为乙方现场代表,负责本合同履行,乙方现场代表所签署的文件乙方均予以认可;
(3)施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
第五条 工程质量、竣工验收与质保
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.由于乙方原因造成质量不合格,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3.工程验收:工程竣工后由乙方提出申请,甲方组织有关部门进行现场验收。
4.本工程验收合格后,质保期为验收合格之日起 五年。
第六条 特别约定
1.本工程不允许分包、转包。
2.乙方必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理保险,并支付保险费。
第七条 违约责任
1.乙方不能按合同约定的时间竣工,每逾期一日,乙方应按本合同价款的千分之三向甲方支付违约金。此款违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。
2.因甲方原因造成停工的,由甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失,相应顺延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方2000元/天赔偿甲方由此造成的损失,工期不予顺延。
3.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同,一方违约的,应赔偿对方所遭受的所有损失。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;协商不成的,可依法向本工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
3.附件:施工图纸或作法说明
甲方:×× 乙方:××
法定代表人:×× 法定代表人:××
电话:×× 电话:××
地址:×× 地址:××
合同签订日期:××年××月××日
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1. 办公楼施工组织设计,写字楼区域如何设计?
这是一个综合的概念。
需要结合您所需要的功能进行规划,记住设计是全盘综合考虑的,而不是简单的划分。
正常的设计都需要有功能需求的一个具体分析,然后保留需要的功能,去掉不必要的功能。
还有就是这一些功能之间需要相互协调,而不是随意拼凑。
最后就是区域的设计是由大区域到小区域进行设计。首先有整体的规划,然后再落实到各个局部。好了,关于这个区域的设计就分享这么多。
2. 办公楼防汛应急演练方案及流程?
流程大致如下:
1. 制定防汛应急预案:根据办公楼所处地区的气象条件和水利情况,制定防汛应急预案,明确防汛工作的组织机构、任务分工和调度程序等。
2. 组建防汛工作队伍:根据防汛应急预案,组建防汛工作队伍,明确各自的职责和任务,进行组织训练和演练。
3. 安排防汛设备和物资:根据防汛应急预案,安排必要的防汛设备和物资,如抽水泵、防汛袋、沙袋等,确保防汛工作的顺利进行。
4. 演练前的准备工作:在演练前,需要对防汛设备和物资进行检查和保养,确保工作的正常运转。同时,还要进行演练场地的清理和整理,确保场地的安全和通畅。
5. 防汛应急演练流程:演练时,根据防汛应急预案的要求,按照流程开展演练,包括组织调度、抢险救援、物资调配等环节,模拟真实的防汛应急情况,检验防汛工作队伍的应急反应能力和协作能力。
6. 演练后的总结和分析:演练结束后,需要对演练情况进行总结和分析,及时发现问题和不足,完善防汛应急预案和工作流程,提高应急处置能力。
需要注意的是,防汛应急演练是一项重要的防汛工作,应每年进行一次或定期进行,以确保防汛工作的有效性和实用性。
3. 建设工程总承包合同范本?
甲方(发包方):××
乙方(承包方):××
乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方自愿协商一致签定本合同,以资共同遵守执行。
第一条 工程概况
1.工程名称: ××公司办公楼建筑工程承包工程
2.工程地点: ××
3.工程承包范围:办公楼的主体工程(详见施工图纸)
第二条 工程款的支付与结算
1.本合同工程造价为固定价,总造价为××元,大写××,此单价不含税。
2.工程款支付:按进度付款。工程验收合格后支付至工程造价的95%,剩余5%的工程款作为保证金,如无质量问题,从验收合格之日起一年内支付至工程款的100%。
3. 甲方如有设计变更的,费用双方再另行协商。
第三条 工期
1.工期要求:开工日期:××年××月××日;竣工日期:以全部工程验收合格之日计算。工期:××天内完成。
2.工期延误:对以下原因造成工期延误,工期相应顺延。
(1)乙方进场通知送达3天后,场地仍无法交付,施工用电、水源尚未到位;
(2)设计变更和工程量增加的;
(3)遇人力不可抗拒的自然灾害影响施工;
(4)甲方同意的其他情形。
第四条 甲乙双方责任
1.甲方责任
(1)负责工场地的三通一平;
(2)开工前提供水准点及坐标控制点,并指定用电、水点;本工程所需要的水、电费用由甲方承担。
(3)按时支付工程进度款;
(4)委派××为现场代表,负责处理施工中属于甲方责任范围的事宜,组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证;
2.乙方责任:
(1)按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜;
(2)指派××为乙方现场代表,负责本合同履行,乙方现场代表所签署的文件乙方均予以认可;
(3)施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
第五条 工程质量、竣工验收与质保
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.由于乙方原因造成质量不合格,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3.工程验收:工程竣工后由乙方提出申请,甲方组织有关部门进行现场验收。
4.本工程验收合格后,质保期为验收合格之日起 五年。
第六条 特别约定
1.本工程不允许分包、转包。
2.乙方必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理保险,并支付保险费。
第七条 违约责任
1.乙方不能按合同约定的时间竣工,每逾期一日,乙方应按本合同价款的千分之三向甲方支付违约金。此款违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。
2.因甲方原因造成停工的,由甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失,相应顺延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方2000元/天赔偿甲方由此造成的损失,工期不予顺延。
3.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同,一方违约的,应赔偿对方所遭受的所有损失。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;协商不成的,可依法向本工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
3.附件:施工图纸或作法说明
甲方:×× 乙方:××
法定代表人:×× 法定代表人:××
电话:×× 电话:××
地址:×× 地址:××
合同签订日期:××年××月××日
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